商蛇口17299亿元落子温州市核心片区洪殿单元九游会j9ag溢价率1125%保利发展联手招

　　该地块住宅及兼容的商服建筑面积不超过48864㎡•◇◁★…。绿地率≥35%▲■•，建筑密度≤30%◆▼☆□，用地面积26095•-▪…▷□.17㎡△•，单倍计算建筑面积◇□▼△商蛇口17299亿元落子温州市核心片区洪殿单。容积率处于2■▽▪◇▽.1-2○▲…★.8之间▽◇。

　　容积率区间为1-□□.85-2◁◇□-▪.4…▷，建筑高度≤80米（住宅≥24米▽-☆○=◇，洪殿单元D-10地块△•■，洪殿单元E-02地块◇=，竣工验收后无偿移交鹿城区政府□☆◇…。建筑面积≥5328㎡□□▽，住宅和兼容商服建筑面积上限为54799㎡△★▼●。建筑高度≤80米（住宅≥24米）九游会j9官网ag▲▷▪=，

　　温州市核心片区洪殿单元D-10●◆、E-02地块▪□▷▼□▽，位于温州市鹿城区滨江街道黎一村◆▲◁-，土地出让面积55372=◆◇■.77㎡（其中住宅38760▼●▼.96㎡）▪▪○•☆▪，规划建筑面积103663㎡□△□•○●，容积率2▼==.59•★▷□，建筑主体性质为住宅•▼★△、零售商业★◁•▷、餐饮九游会j9官网ag◁□●=▼、商务金融▷☆；地块起始价15…●-◆.549亿元◇□▽▼▽★，起始楼面价15000元/㎡△▪□，该地块经过36轮竞价■•●●◇，最终由以总价17◁■●☆-☆.299亿元竞得该地块-☆▽，成交楼面价16688元/㎡○…○☆，溢价率11▽○•■★.25%▲◆☆▪…▪。

　　并且▷▼☆◇▼，其中◆◁▽，其客厅-◇▷◇、起居室挑空部分层高大于4○◇◇●.2米且不大于6▼◁▪▪■.4米时◇■-，洪殿D-10地块内西南角处须设置一所 12 班幼儿园▷●•△，套型面积大于140平方米的复式住宅◇▪•▪●，且水平投影面积不大于30平方米的▲▷☆，用地性质为出让☆•，用地面积≥6009㎡▪■，绿地率≥35%◆▷▲•△，建筑密度≤30%▷★■！用地面积29277▲-•.60㎡=▪■★！

　　●2300个城市地产数据○★▼◇、225万宗土地的推出成交信息-◇=▲、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据□☆；

　　地块在高品质住宅方面要求▼★○，可设置住宅空中花园绿化阳台△▷…★▷▼、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊▽…-▷◁…。每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置▼=▽▽=，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积（不含阳台☆★□▷○■九游会竞技版机械键盘，、飘窗）的 20%●▽○，进深应不大于 2-…○•●▼.4 米-△★▽•，其绿化部分不小于空中花园面积的 50%（应在平面图中明确标识）☆★△，覆土厚度不小于 0▽○▷.3 米▷◇◆▽，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率◆△。小区景观绿化亭廊-●☆、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率□▼。

　　该地块所处滨江板块现状投资价值较高▽▽◆，周边生活氛围浓厚■◁☆，教育◆=▪△、商业☆▼■•、医疗配套完善==□•，地块3km范围内聚集了温州市上陡门小学★★、浙江省二级重点中学温州市第十四中学■◇、三甲医院温州医科大学(学院路校区)附属眼视光医院▷☆◁◇▼○、购物中心时代广场购物中心(车站大道店)等生活配套☆◆◁▲。景观资源方面◇★▷=◇，周边有和谐亭●★、洪殿远教广场等100个公园景点…○★□•。

　　●京津冀◆▷○▼、长三角◁★-△、珠三角△◇、成渝○▷、长江中游等核心城市群集中供地◁-■□、土地拍卖快讯◁-▪□。

　　●中国城市投资吸引力排名•○◆=○，百城房价□▪，查城市□▽□、查房企▲★●▼、查地产数据△★◁◇△●、查房地产政策•○◇=▽；

　　●4万+房地产报告每日更新□○-玩具、摩托车头盔……曝光处罚！j9国际站 2024年10月●=△●•，海珠区市场监管局发现当事人销售不合格儿童玩具（型号为SZHY015的识植花园）•▷=■。该违法行为违反了《中华人民共和国产品质量 更多 玩具、摩托车头盔……曝光处罚元九游会j9ag溢价率1125%保利发展联手招！j9国际站，，涵盖住宅市场-△、房企研究▲•●▷△●、土地市场-★★、物业研究▽□◇、政策解读◁▷□◆…、指数研究等诸多领域■◆◇…■●；